Главный инженер по эксплуатации

Город:
Ялта
Занятость:
Полная занятость
Компания "Эксперт"
Обязанности:Организация и контроль работ по обслуживанию конструктивных элементов и инженерных сетей многоквартирных жилых и нежилых зданий, а именно:
- Приемка в эксплуатацию компании новых объектов жилой недвижимости;
- Планирование работ по содержанию и технической эксплуатации инженерной‚ архитектурно-строительной части зданий и территорий‚ составление графиков технического обслуживания и ремонта‚ планирование организационно-технических мероприятий;
- Организация выполнения работ подрядными организациями по эксплуатации и обслуживанию систем объекта;
- Организация работ по текущему ремонту зданий и благоустройству территорий;
-
Приемка исполнительной документации на МКД новых объектов;
-
Формирование нормативно-технической и эксплуатационной документации, организация учета и хранения;
-
Эксплуатация жилого фонда: организация службы эксплуатации, аварийно-диспетчерской службы;
-
Управление линейным персоналом на новых и текущих объектах;
-
Ведение графиков ППР, технологических карт обслуживания и ремонта оборудования;
-
Контроль исполнения ППР на системах зданий (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование, противопожарные системы и т.д.);
-
Взаимодействие и контроль за работой подрядных организаций (обслуживание лифтов, обслуживание ЦТП, ИТП и проч.);
-
Обеспечение качественного технического обслуживания, ремонт и содержание объекта (современный жилой комплекс, придомовая территория, лифтовое хозяйство, подземная автостоянка, слаботочные системы, электрооборудование, ИТП, домофоны, приборы учета тепла, воды, электроэнергии);
-
Обеспечение контроля над исправностью электрооборудования‚ бесперебойность электроснабжения‚ оправданное и экономное расходование электроэнергии;
-
Работа с гарантийными обязательствами подрядных организаций;
-
Контроль выполнения ремонтных работ, соблюдения ТУ собственниками/арендаторами помещений;
-
Контроль и взаимодействие с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
-
Взаимодействие с инспектирующими, проверяющими, надзорными органами;
-
Подготовка объекта к осенне-зимней эксплуатации, проведение сезонных осмотров жилого фонда, составление соответствующих актов.
Требования:
- Образование - высшее техническое образование (в сфере строительства‚ эксплуатации жилых и нежилых объектов недвижимости (ГСХ, ПГС‚ ТГВ‚ ГСС, др.);
- Знание нормативно-технической документации по эксплуатации инженерных систем и оборудования;
- Знание административно-хозяйственных процессов ЖКХ;
- Знание правил и норм технической эксплуатации жилых домов и инженерных систем, санитарных и противопожарных норм;
- Знание нормативов услуг по эксплуатации и ремонту жилья для населения;
- Организаторские способности;
-
Группа допуска по электробезопасности - не ниже III;
-
Умение работать с проектной, рабочей и исполнительной документацией;
-
Знание технологии проведения строительно-ремонтных работ;
-
Опыт обслуживания ЦТП‚ ИТП;
-
Знание требований охраны труда и техники безопасности при работе на инженерных системах;
-
Обязательно: уверенное владение ПК‚ владение MS Office, офисными приложениями‚ поиск и анализ информации в сети Интернет;
Личные качества: хозяйственный подход к работе, умение выстраивать продуктивные отношения в коллективе, создавать команду;
- Опыт работы в аналогичной должности не менее 3 лет;
- Уверенное знание всех инженерных систем многоквартирного жилого дома;
- Готовность к возможной разъездной работе.
Условия:
Компания занимается управлением и эксплуатацией жилой и нежилой недвижимости.
- Оформление в соответствии с Трудовым кодексом РФ, полный соц.пакет.
- График работы (5/2): понедельник-пятница с 09.00 ч. до 18.00 ч.
Выходные дни: суббота, воскресенье.
- Заработная плата устанавливается по итогам собеседования, также возможны выплаты премий.
06 Июля
Инженер-сметчик( КСК Континент )
Ялта
от 150 000 руб.
Компания "КСК Континент" Обязанности: Составление сметной документации (ФЕР, РИМ, СБЦ): инженерные сети, благоустройство. Умение...
07 Июля
Инженер по исполнительной документации (технический отдел)
Феодосия
до 120 000 руб.
Компания "Резерв" Успешная строительная компания ООО "РЕЗЕРВ" приглашает на должность Инженер по исполнительной документации (Технический...
07 Июля
Инженер-сметчик( Антей-СтройИнвест )
Севастополь
от 100 000 до 120 000 руб.
Компания "Антей-СтройИнвест" ООО «Антей-СтройИнвест» образована в 2003 году. На сегодняшний день это одна из ведущих компаний в строительном...
25 Июня
Симферополь
от 80 000 руб.
Компания "Веза" Инженер по подбору вентиляционного оборудования. Обязанности: Чтение, ведение проектной документации; Техническое...
26 Июня
Инженер строительного контроля
Евпатория
до 170 000 руб.
Компания "Судебная и негосударственная строительная экспертиза «ГАРАНТ ЭКСПЕРТ»" ООО «Судебная и негосударственная строительная экспертиза...
Вакансия размещена в отрасли